Nella giornata di ieri giovedì 17 ottobre 2024, l’istituto di Francoforte ha deciso per un ulteriore abbassamento del costo del denaro di 25 punti base a partire dal 23 ottobre 2024.
L’impatto più immediato di questo taglio sarà quindi percepito dai cittadini che hanno un mutuo o stanno pensando di acquistare casa. Infatti, il calo dei tassi si traduce direttamente in un costo dei mutui più contenuto.
La riduzione del costo del denaro rende infatti i finanziamenti per l’acquisto di una casa più accessibili, contribuendo a far ripartire il mercato immobiliare. Secondo alcune simulazioni, il risparmio per le famiglie potrebbe essere significativo, alleggerendo così il peso delle rate mensili.
Per il Codacons, il taglio determinerà un risparmio, sulle tipologie di mutuo più diffuse in Italia, compreso tra i 13 e i 30 euro al mese. Per un mutuo a tasso variabile a 20 anni di importo compreso tra i 100mila e i 200mila euro, il risparmio sulla rata mensile varia tra i 13 e i 27 euro, pari ad una minore spesa annua tra -156 e -324 euro – analizza il Codacons – Se il finanziamento ha una durata di 30 anni, il taglio dei tassi dello 0,25% produrrà un risparmio medio tra i 15 e i 30 euro sulla rata mensile, tra -180 e -360 euro annui. Per un mutuo da 125mila euro a 25 anni, invece, un analogo taglio si traduce in un risparmio di circa 17 euro al mese, con un impatto da 204 euro su base annua.
Secondo i calcoli di idealista/mutui, la rata per un mutuo a 30 anni da 200 mila euro a tasso variabile con spread allo 0,75 per cento scenderà dai 1026 euro di gennaio 2024 ai 925 euro di oggi – con un risparmio di 101 euro mensili e 1.212 euro annuali. In calo anche i mutui a tasso fisso che passano da una rata di 843 euro al mese in media a inizio anno per un mutuo con scadenza a 30 anni e spread allo 0,5 per cento agli attuali 792 euro, con un risparmio di 51 euro mensili e 612 euro annuali.
Articolo visto su Sky tg24
https://tg24.sky.it/economia/2024/10/18/mutui-tassi-taglio-oggi